{"id":1167,"date":"2019-06-05T09:55:34","date_gmt":"2019-06-05T07:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.fu-berlin.de\/ber\/?p=1167"},"modified":"2019-06-05T09:57:13","modified_gmt":"2019-06-05T07:57:13","slug":"gentrifizierung-wer-packt-als-naechstes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.fu-berlin.de\/ber\/2019\/06\/05\/gentrifizierung-wer-packt-als-naechstes\/","title":{"rendered":"Gentrifizierung – Wer packt als n\u00e4chstes?"},"content":{"rendered":"

Gentrifizierung ist eines der am st\u00e4rksten diskutierten Themen der heutigen Zeit in den Gro\u00dfst\u00e4dten Deutschlands, vor allem in der Hauptstadt Berlin.
\nLange Zeit war es ein durch Hausbesetzungen und Demonstrationen von der linken Szene gepr\u00e4gter Protest, der mittlerweile aber auch in der Mittelschicht angekommen ist. Mitte April diesen Jahres gingen 35.000 Menschen in Berlin auf die Stra\u00dfe, um ihrem \u00c4rger Luft zu machen.1<\/sup><\/p>\n

Es f\u00e4llt einem leicht, die Unzufriedenheit zu verstehen, noch leichter wird es, wenn man als Student\/in eine Wohnung in Berlin sucht und man bei seinen Besichtigungsterminen der Stadtgrenze bedrohlich nah kommt.
\nAls Berliner wird man schnell nostalgisch und erinnert sich an die Tage, an denen in Kreuzberg noch nicht ein Caf\u00e9 neben dem anderen war, in dem der Kaffee fast mehr kostet als die Miete von vor 50 Jahren.<\/p>\n

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Doch wie ist es dazu gekommen, dass man selbst als Anfang 20 J\u00e4hriger einen solch starken Wandel in den einzelnen Bezirken empfindet?
\nAls urspr\u00fcnglichen Grund kann man den Ende der 1970er Jahre entstandenen Trend der Reurbanisierung verstehen, der bis heute anh\u00e4lt. \u00a0Doch dies allein erkl\u00e4rt noch nicht die rasante Entwicklung der letzten Jahre. So muss man sich zun\u00e4chst den \u00f6konomischen Anreiz vor Augen halten. Dieser liegt in der Diskrepanz zwischen den aktuell realisierten und den potenziellen Ertr\u00e4gen des Grundst\u00fccks bzw. der darauf errichteten Immobilie (\u201evalue gap\u201c). Noch einmal gewachsen ist dieser \u00f6konomische Anreiz durch die Finanzkrise 2008, diese lie\u00df Investitionen in Beton lukrativer erscheinen als die Finanzm\u00e4rkte. Der daraus resultierende Hype hat die Immobilienpreise drastisch ansteigen lassen. Das Ergebnis daraus bezeichnet man als Gentrifizierung. Also ganz n\u00fcchtern die Verdr\u00e4ngung einer statusniedrigeren durch eine statush\u00f6heren (finanzkr\u00e4ftigeren) Bewohnerschaft in den einzelnen Bezirken.2<\/sup><\/p>\n

Dass Gentrifizierung ein Problem ist, das einer L\u00f6sung bedarf, scheint fast allen Beteiligten bewusst zu sein. Doch da h\u00f6rt die Einigkeit auch schon auf. Denn um die Frage welche Ma\u00dfnahmen, oder ob \u00fcberhaupt Ma\u00dfnahmen ergriffen werden sollen, ist eine so hitzige Debatte entstanden, dass es schwer vorstellbar ist, eine zufriedenstellende L\u00f6sung f\u00fcr alle Beteiligten zu finden.<\/p>\n

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Drohender Identit\u00e4tsverlust, eine leblose Stadt, die ihre alteingesessenen Bewohner an den Stadtrand abschiebt und damit langfristig Berlin schaden, treffen auf die Meinung, dass Gentrifizierung und die damit einhergehende \u201eAufbesserung\u201c der Bezirke, ein Gewinn (vor allem aus finanzieller Sicht) f\u00fcr die Stadt Berlin ist, die Investoren anlockt.<\/p>\n

Das diese so verschiedenen Meinungsrichtungen zu unterschiedlichen L\u00f6sungen kommen, ist klar zu erkennen.<\/p>\n

So will man auf der einen Seite die Enteignung von Wohnungskonzernen mit mehr als 3000 Wohnungen, eine klare Mietpreisbremse, die eine weiter Aufw\u00e4rtsspirale der Preise stoppen soll und den Bau von Sozialwohnungen vorantreiben. Dem entgegen steht die Behauptung, dass ein solch klarer regulativer Eingriff in den Markt nur negative Auswirkungen haben kann und nur die Freigabe von noch mehr Bebauungsland den Prozess stoppen kann.3<\/sup><\/p>\n

Diese Konflikte zwischen den verschiedenen Interessengruppen, die alle versuchen den Begriff der Gentrifizierung unterschiedlich in ihrem Interesse auszulegen, setzt sich auf der politischen Ebene fort. Was zu einer Handlungsunf\u00e4higkeit innerhalb der Regierung f\u00fchrt. Dies befeuert den Unmut innerhalb der Bev\u00f6lkerung, die eine L\u00f6sung der Problematik erwartet und so gewinnen Demonstrationen und auch Initiativen an Bedeutung, die den Prozess der Gentrifizierung stoppen wollen.<\/p>\n

Doch welchen Einfluss haben solche Projekte gegen Gentrifizierung auf die Verdr\u00e4ngung der Bewohner an den Stadtrands Berlins?<\/p>\n

Um einen intensiveren Eindruck zu gewinnen, werden wir in einem der n\u00e4chsten Blockbeitr\u00e4ge einen genaueren Blick auf zwei spezifische Initiativen werfen. Wir sind gespannt, was B\u00fcrgerinitiativen bewirken k\u00f6nnen und wo ihre Grenzen liegen.<\/p>\n

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Verweise:<\/p>\n

1 https:\/\/www.rbb24.de\/politik\/beitrag\/2019\/04\/berlin-demo-miete-preise-mietenwahnsinn-enteignung-volksbegehren1.html<\/a><\/u><\/p>\n

2\u00a0http:\/\/www.bpb.de\/politik\/innenpolitik\/stadt-und-gesellschaft\/216871\/gentrifizierung-ursachen-formen-und-folgen?p=all<\/a><\/u><\/p>\n

3 https:\/\/www.handelsblatt.com\/politik\/deutschland\/enteignung-von-wohnungsbaugesellschaften-demonstrationen-gegen-steigende-wohnkosten-spd-fordert-mietenstopp\/24189888.html?ticket=ST-3688730-cqJ4vxLQHZTSWgTkCIaT-ap2<\/a><\/u><\/p>\n

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